Alquilar una vivienda en Venezuela es una tarea compleja. La disparidad de precios dolarizados y las condiciones duras para el inquilino ponen en jaque las posibilidades de alquilar una vivienda en Venezuela.
Arrendar se ha convertido una tarea compleja que requiere de algo más que pagar una mensualidad.
Según Banca y Negocios, los precios de renta de inmuebles varían de una zona en el país a otra. Pero también dentro de una misma ciudad los cánones de arrendamiento pueden cambiar drásticamente.
Una dura realidad
Quienes deseen ser arrendar una propiedad con fines de residencia se enfrentan a una realidad marcada por obstáculos. No solo los precios son altos en comparación con el poder adquisitivo promedio del venezolano; sino que también deben cumplir una serie de requisitos.
Estos requerimientos van desde el pago de varios meses por adelantado; comisiones administrativas en caso de que el alquiler se tramite a través de agencias inmobiliarias; así como también la cancelación de aranceles y redacción del contrato de arrendamiento.
Este fue el caso de Anni Castillo, una emprendedora de 27 años de edad quien decidió independizarse del hogar materno. Hallaron un apartamento de 70 metros cuadrados, dos habitaciones y dos baños por $400 mensuales, en Macaracuay, Caracas.
Es una inversión
“El precio no nos pareció mal para las condiciones del inmueble y es algo que podía pagar junto con mi pareja. Pero el problema son los requisitos. Nos pidieron seis meses adelantados; un mes de gastos administrativos; y correr con gastos legales de redacción de documentos”, explicó.
La inversión para que Anni y su pareja puedan alquilar ese inmueble es de $2.800 en meses de adelanto y administrativos. Además de un promedio de $300 más en gastos de redacción de documentos y aranceles. “El alquiler lo podemos pagar, pero más de $3.000 solo para acceder al alquiler es muy difícil de pagar”, comentó.
Una agente inmobiliaria que labora en la zona capital y que prefirió omitir su identidad; indicó que los propietarios solicitan la cantidad de meses por adelantado como una medida de “seguridad”. También evalúan muy bien los perfiles de quienes solicitan el alquiler. “Lo hacen porque hay mucha inseguridad jurídica en cuanto a alquileres”, explica la fuente.
Si quieres leer la nota completa, ingresa a Banca y Negocios.
Alquilar una vivienda en Venezuela es una tarea compleja
Foto: Cortesía
Fuente: Banca y Negocios
